Beneden

Vanuit een kleine voortuin komt u in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trap naar boven, de kapstok en een modern toilet. De toiletruimte is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een hangend toilet. Door een moderne deur komt u een lichte woonkamer in, welke vijf jaar geleden is verbouwd. In de woonkamer vindt u een op hout gestookte haard, welke tijdens de verbouwing is geplaatst, inclusief nieuwe schoorsteenpijp. De haard is elk jaar geveegd door een erkend bedrijf.

​

In de woonkamer zijn twee muren doorgebroken, waardoor er op de oude plek van de keuken een ruimte is ontstaan, die kan fungeren als werkplek of als speelplek voor kinderen. Vanuit deze ruimte is de patio bereikbaar. Op deze patio is anderhalf jaar geleden een overkapping gebouwd.

​

Na het doorbreken van de andere muur in de woonkamer, is er een grote, moderne, open keuken gecreëerd, met een inbouw koel-vries combinatie, een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. De keuken heeft een houten werkblad. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin geplaatst.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

​

De laatste deur van de kastenwand in de keuken is een 'secret-door', waardoor u naar de berging kunt. In de berging is een vliering, een keukentje met warm en koud water en er is ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast blijft er nog veel opbergruimte.

​

Boven

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is 11,2 m² en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 is 10 m² en is, door de twee ramen, een lichte kamer. Slaapkamer 3 is 5,3 m² en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is 3,8 m² en is vijf jaar geleden geheel gerenoveerd. De badkamer beschikt over een grote douche, een wastafel met een meubel met twee lades, ruimte voor een kast en een groot raam. 

De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

​

Vliering

Vanuit de hal op de bovenverdieping is via een vlizotrap de vliering te bereiken. Tijdens de verbouwing is deze vliering geïsoleerd en voorzien van laminaat. De vliering is op dit moment 13,5 m², maar is uit te breiden naar 37 m². 

​

Tuin

Het huis beschikt over twee tuinen. De eerste tuin ligt op het zuiden en loopt langs de gehele zijkant van de woning. Deze tuin is vanaf buiten te bereiken via de voortuin en via een poort met openslaande deuren. Vanuit binnen is de tuin te bereiken vanuit de keuken door de openslaande deuren en via de berging. De tuin is vijf jaar geleden aangelegd en beschikt over een loungeplek, een vijvertje met een bruggetje, een stuk gras en een klein terras.

De tweede tuin is een patio aan de andere kant van het huis. Deze patio is te bereiken vanuit de werk/speelruimte en via de berging. De patio loopt langs de keuken, de berging en de berging van de buren. Op deze patio bevindt zich een opslagplaats voor haardhout, een moestuin en een plek voor de kliko's.

Achterin de patio is een overkapping gebouwd, welke (op dit moment) fungeert als extra bergruimte voor een scooter. Vanuit de patio is een achterom, welke leidt naar een mandelig perceel. Dit perceel wordt gedeeld met alle bewoners van omliggende tuinen. 

​

Ligging

De hoekwoning ligt in de woonwijk Kruisbroek in Naaldwijk. Tegenover de woning bevindt zich een kinderopvang. Het centrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Sportvelden op fietsafstand. 

​

Kenmerken

Bouwjaar: 1954

CV-ketel: ca. 2010

Oppervlakte wonen: 86 m²

Oppervlakte overige ruimtes: 20 m²

Perceeloppervlakte: 190 m²

Energielabel: G

Verbouwing woning: april/mei 2014

​

Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers: 1 badkamer, 1 apart toilet

Aantal woonlagen: 2 (+ vliering)

​

Overdracht: in overleg

​